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合同解除后, 一方违约, 守约方有权要求赔偿吗
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
若对方依据合同条款行使合同解除权，另一方不能主张违约责任。若对方解除合同行为不是依据合同条款约定，可以主张违约责任。总之，不能一概而论，需要依据合同条款约定。
你好，守约方解除合同违约方履行合同义务的情况，。《合同法》规定： 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 可以看看你们之间是哪种情况。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，也可以主张赔偿损失。
专业解答1.继续履约：违约时，权益方有权依法要求违约方继续履行合同。 2.补救措施：违约造成重大损失时，权益方可要求违约方采取补救措施减轻损失。 3.赔偿损失：违约方需承担补偿和赔偿责任，是常见的违约补救方式。 4.支付违约金：因违约而支付的固定金额款项。 5.定金法则：合同可约定定金，法律按民法典执行。定金与违约金，当事人可择一适用。
专业解答根据法律，定金退还取决于情况：若买方个人原因导致未能签合同，定金处理按法律规定；如合同不成因不可归咎于双方的事由，卖方应全额退还买方已支付的定金。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典违约方能否请求解除合同相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答我们的衣食住行，因为有没有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着违约方有没有权要求解除合同的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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