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贷款买房子必须要有银行流水吗

田** 湖南-湘西 债务债权咨询 2021.03.10 14:00:51 405人阅读

贷款买房子必须要有银行流水吗

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昆山按揭房可以贷款吗。1.昆山刚按揭的房产,有产证或者有购房合同以及发票,上班族:有正常打卡工资,现单位社保缴满一年,可以操作利息6厘的银行信贷,单笔最高30万,3-5天下款;企业法人或者股东:执照满两年,有一定对公对私流水,可以操作利息6厘的银行信贷,单笔最高30万,3-5天下款;
2、按揭满半年:上班族无打卡或者无社保,企业法人或者股东无执照,或者执照不满两年,或者流水不足,都可以操作银行贷款,利息7-8厘,最高可操作按揭月供的45-155倍,最高可操作20-100万,3个工作日下款。
3、按揭房二次抵押贷款:两证齐全,夫妻同意,首付较多或者按揭时间满2年及以上就能操作,利息6-8厘,最高可操作房屋评估价8成减去未还房贷,5天下款。
4、按揭时间很长,或者剩余按揭款不多的情况下,可以考虑操作银行一次抵押贷款:可以先银行预批,预审结果出来后,先把按揭结清,然后重新银行全款房抵押,利息3-5厘,最高可操作银行评估价6-8成,最长可贷10年,随借随还,提前还款无违约金,先息后本一年,等额本息10年,10-15天下款。五、昆山按揭房二次贷款需要准备的材料汇总:
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人收入证明文件
4、借款用途的相关证明
5、个人征信报告价格数据来源网络,仅供参考。

2021-03-10 14:02:51 回复

【法律意见】   根据道路交通事故处理办法及人身损害赔偿的司法解释等规定,你需要证明误工事实与误工期间,以及工资收入水平等。   交通事故误工费是需要纳税证明的,超过个税起征点应当缴纳个税。  二、出车祸后误工费由谁出   通常误工费包括工资部分,由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资,可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。   具体应赔偿的损失包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、残疾用具费、丧葬费、死亡补偿费、被抚养人生活费、交通费、住宿费和财产直接损失。  三、会对误工费证明而去调查单位吗   不会主动去调查,除对方提出相的证据外。   误工费要有以前三个月的工资历证明,或者完税证明。而且是单位确实扣了工资。保险公司会有专门人审核的。   误工费是指是指道路交通事故发生后,遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康,以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理,无常参加工作或者从事日常的经营活动,因此而造成经济收入的减少,由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予的赔偿。    1、误工时间需要由治疗医疗机构出具相关证明来确定。因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。    2、误工费需要根据受害人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的,误工费按照实际减速少的收入计算;无固定收入的,按照其最后三年的平均收入计算。    3、受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉所在地或事故发生地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。    4、误工费赔偿金额的计算公式可以表述为:误工费赔偿金额误工收入误工时间。

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