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夫妇一方有房产,在婚姻关系存续期间,购买的房产属于夫妻共有吗

顾* 辽宁-本溪 消费权益咨询 2021.02.25 02:22:03 321人阅读

夫妇一方有房产,在婚姻关系存续期间,购买的房产属于夫妻共有吗

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需分情况来定:
一种情形是,婚后用其婚前个人财产全款买房,若是用个人婚前财产全款购买的情况下,房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人财产属婚前个人财产,用该款项购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。
另一种情形是夫妻一方在购买房屋时使用个人财产支付首付款,然后由夫妻双方共同进行还贷,那么房屋不动产权证上双方所占的份额比例是认定夫妻双方对于房屋份额的分配比例。所以,夫妻任意一方在婚后用个人财产买房时支付的方式和最终不动产权证上登记的信息是判断房屋是否属于夫妻共同财产以及分配房产份额的关键。

2021-02-25 02:24:03 回复
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知识科普 律师解析
  • 婚姻存续期间一方把房子过户到父母名下算夫妻共同财产吗?

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    专业解答夫妻一方死亡后房产的归属问题是不能一概而论的。如果这套房产是死者的个人财产,在当事人去世后又没有立遗嘱的情况下,死者的配偶、子女和父母都可以分割这套房产;如果房产是共同财产, 房产中有一半的产权归配偶个人,剩下的一半由第一继承人依法分割。

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    专业解答婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

    2024.06.15 17346阅读
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