根据《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定,单身(含离异)申请人未满35周岁不得申请廉租房,但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不得申请的条件:
一,申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二,不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
专业解答夫妻双方离婚后,若一方购买的房产属于个人所有,且在再次结婚时没有对该房产进行特别约定,那么在一般情况下,该房产不能用于偿还另一方的债务。但如果双方的目的是通过假离婚买房再复婚来逃避债务,且债权人能提供充分证据证明,那么该房产仍可能被强制执行。
专业解答离了婚之后,要是有一方贷款买了房子,那复婚之后,这贷款产生的利息可不会因为复婚就变了哦。从法律角度来说,贷款买房是个人的经济行为,利息怎么算主要看贷款时签的合同和相关法规。复婚对之前贷款合同里的利息条款可没啥实质影响。
专业解答离婚后再结婚的人在进行房产交易时,其流程和一般情况差不多:首先要确定房产的归属,如果是个人名下的,就可以自由处理;如果是共有产权,就需要得到所有共有人的同意。卖方需要准备好房产证、身份证等材料,买方则要准备好足够的资金并签订购房协议。然后双方一起去房管机构办理过户手续,并缴纳契税、增值税等税费。
专业解答在二婚时,要注意房产交易的问题。如果是婚前的私有财产,您可以自己决定怎么处理,按照正常流程走就行,准备好房产证、身份证和合同,去房产管理部门办理过户手续就可以了。如果是婚后一起买的,那就得双方都同意,按照法定程序来完成交易手续,这样才能保证权益没问题。
专业解答以下是离婚后购房再复婚的相关法律问题:离婚后,个人可以自由购房,因为在这个阶段,个体享有完整的民事权利。而复婚是双方自愿重建婚姻关系,只要符合法定程序,就是合法有效的。然而,在购房过程中,如果涉及欺诈、恶意转移财产等不当行为,可能会引发法律纠纷。因此,在购房时,务必保持谨慎,确保交易的合法性和公正性。总的来说,法律并没有禁止离婚后购房再复婚,只要双方遵守法律规定,处理好相关事宜,就可以顺利完成购房和复婚的过程。但要注意防范可能出现的法律风险,保护自己的合法权益。
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