专业解答预售商品房转让需要注意,开发商要拿到预售许可证,我们和开发商、买方签三方协议,把转让条款和责任写清楚。还要查清楚房屋的权属和有没有限制情况,避免有纠纷。在过户手续办之前,付钱要小心,保证钱的安全。最好问问律师,让转让过程合法合规。
专业解答在实际经营过程中,用人单位可以单方面调整劳动合同主体的条件,比如因为合并、分立而变更法人资格,或者将员工调派到关联企业,甚至通过外包的方式转移劳动关系。不过,所有这些调整都必须遵守法律法规,确保不会损害劳动者的合法权益。
专业解答变更合同履行地一方不愿意的可以与另一方协商解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
专业解答合同更改需经各方协商一致且基于有效合同关系;终止合同需协商解除、满足约定条件、法定可撤销情境,如自然灾害导致无法履行、一方明确不愿履行主要义务、严重违约且经催告无果,或违反合同目的实现。其他法定情形也可能导致合同解除。
专业解答劳务合同约定,甲方如需在干预期内变更劳动场所,须与乙方协商并达成共识。如乙方有异议且坚持,甲方有权终止合同。终止时,甲方需按乙方服务年限支付经济补偿金,每满一年支付一个月工资。
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