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商铺出售过户需要交哪些税费
商铺出租是需要交纳房产税的，房产税是针对房产余值或出租收入为依据，向产权人征收的税款。所纳税额租金收入税率（12）。房产税征收标准：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10--30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2；按房产租金收入计征的，年税率为12。
专业解答房地产测量费：每平方米2.04元，由购买者承担。估值费：为总价的0.5%（以实际估值为准），允许浮动。契约税：占总价的3%，由购买者承担。所得税差额：通常为总价的20%，由卖家支付。手续费：每平米10元，主要由购买者承担。执照费：总计550元，含5元增值税。营业税差额：总价的5.6%，自行承担。
专业解答商铺过户所涉及的税费如下:1.契税，商铺过户时需要缴纳的一种税费。2.营业税及附加税。3.个人所得税，商铺过户可能会产生个人所得。4.城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入等。5.土地增值税：如果商铺在土地上，且发生了增值情况，可能需要缴纳土地增值税。6.印花税。7.房地产交易手续费。8.土地出让金。9.土地出让金契税。若是对商铺过户的税费是多少有疑问的，参考下文。
专业解答商铺过户需要缴纳的税费包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税、交易费等。具体的税费率和计算方式可能会因地区的不同和商铺性质的不同而有所差异。契税：契税是按房款的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋的价值和购买人的身份可能有所不同。若是对商铺过户税费几个点有疑问的，参考下文。
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