您好，请问老人去世后，房产怎样处理？

你好，如果房子是你丈夫和他前妻在婚姻存续期间建的，那房子属于他们夫妻的共同财产，他们各占房子产权的一半份额。他前妻去世后，属于她的一半即时成为她的遗产，由她的合法第一顺序继承人共同继承（平分）：她的合法丈夫（你老公）、她的儿女（如果她只有一个女儿的话，那就是她了）、她的父母（如果还在世）共同继承。那么如果她的父母已经先她而去世，那属于她的房产部分则由你老公和她女儿平分，也就是说你老公在生前拥有房子产权的3/4份额，而她女儿拥有房子产权的1/4份额。那么你老公去世后，属于他的3/4将即时成为他的遗产，由他的合法第一顺序继承人共同继承（平分）：他的合法妻子（你）、他的儿女（如果你和他未生育孩子，那就只有他与前妻的女儿了）、他的父母（如果还在世）共同继承。那么如果你公婆已经先你老公去世的话，那属于你老公的部分则由你和你老公的女儿平分，即你拥有房子产权的的1.5/4份额，他女儿继承1.5/4份额，加上她原本继承来源于你老公前妻的1/4份额，她就拥有房屋产权的2.5/4了。那么如果你和她都想要房子的全部房权的话，就要通过协商解决，通常会由产权多的一方获得主动权，获得主动权的一方则要按市价折现补偿给未获得主动权的一方，原后才可以完成产权变更。

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件