买房交了首付，想退房，违约金是百分之多少

违约金是指由当事人通过协商预先确定的，或法律直接规定的，在违约后生效的于履行行为以外的给付。在1999年10月1日施行《中华人民共和国合同法》之前，我国法上并存着约定违约金与法定违约金制度。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。我国《合同法》规定的违约金是补偿性违约金。补偿性违约金即是对损失赔偿额的预定，故无论是根本性违约还是非根本性违约，补偿性违约金的支付均应与违约损失额相适应。《中华人民共和国合同法司法解释二》第29条第1款规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。第2款规定：当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。根据《中华人民共和国民法通则》第155条规定：民法所称的“以上”、“以下”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。所以当事人约定违约金达到造成损失的30%的。可以认定为“过分高于造成的损失”所以，如果把损失设定为100%，那么违约金在130%以内是不存在过高情形的。

1、我国法律对违约金的没有规定标准；2、主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失，如果约定了相关标准或者计算方法，可以直接参照；如果约定过高或过低，可以请求调整。《合法法》　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。