50万房产过户费用大概要多少

根据你的问题解答如下,二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：契税：契税房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3面积在90平米以下(首套房)，税率为1面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5交易服务费：住宅3元平方米非住宅11元平方米房屋产权登记费：住宅80元套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元套交易服务费：3元平米营业税：房屋总价×5.6(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

解答如下,买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.52、交易费：3元平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米2、营业税：差价5.53、个人所得税:房款的14、土地增值税：房款的3（这个是最简单的算法）因为车库时非住宅用房，类似商业用房，额外增加的是土地增值税，这个费用还是比较高的（如果买进和卖出的价格比较高的话）。