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房贷也是她交的,而现在我们为分割财产已经水火不容,我要怎么才能最大限度争取到自己的利益呢?

ask****248 重庆 房屋买卖咨询 2016.12.20 22:07:37 135人阅读

我和前妻结婚后买了一套房子在主城区,后来她老家那里开发,为了能得到更多赔偿,就商量着把我的户口也迁到了她的户头上,最后开发商按人头还房,那处房产也就有了我的一份,不过地段属于城乡结合部,之后我因为故意伤害罪被判刑12年,在我服刑两年后她就和我协议离婚,当时没有提财产分割问题,现在我出来了就面对这个实际问题了,由于这几年第一套房她一直在住,房贷也是她交的,而现在我们为分割财产已经水火不容,我要怎么才能最大限度争取到自己的利益呢?

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对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决,双方协商解决不了可以起诉到法院,法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及男女双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。实践中法院一般将2岁以下的小孩判决给女方抚养照顾,因为这个年龄段的小孩,无论是生活上还是情感上都比较适合由女方来抚养,除非女方有特殊情形存在。这里的特殊情形是指一方长期存在家暴、遗弃、虐待小孩的情形或者是自身存在吸毒、赌博的恶习且屡教不改。支付多少的小孩抚养费,一般先由男女双方协商解决,双方协商解决不了可以起诉到法院,法院会根据双方的经济能力、小孩的实际花费来判决。即:没有获得小孩抚养权的一方,每月支付小孩的抚养费是自己工资收入的20%------30%之间,同时比较小孩的实际花费,抚养费的支付方式一般是按月支付,如果获得抚养权的一方要求一次性支付,那需要看对方有能力一次性支付,而且同意这种支付方式。给付抚养费是父母的法定义务,不可以以任何理由拒绝支付。

2016-12-20 22:22:37 回复

买下小产权房怎样保障权益官方的口径是不能保障。概括起来,买下小产权房大致有以下几大风险:其一,因为“目前的法律法规不应予在集体土地上进行房地产开发,不应予集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外人员销售”,所以买下好小产权房的人无产权证,一旦国家要征用土地,无权属证明保护自己的权益其二,无房屋证,这类房不能上市交易,同时对房屋的保值和升值也有很大影响其三,如果买卖两方产生争议,购房者由于无合法产权证明,其权益很难得到保护。因此,农民进城买房,肯定要弄清楚自己所买的房是不是合法的,切忌图便宜买小产权房。

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