买下小产权房怎样保障权益官方的口径是不能保障。概括起来,买下小产权房大致有以下几大风险:其一,因为“目前的法律法规不应予在集体土地上进行房地产开发,不应予集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外人员销售”,所以买下好小产权房的人无产权证,一旦国家要征用土地,无权属证明保护自己的权益其二,无房屋证,这类房不能上市交易,同时对房屋的保值和升值也有很大影响其三,如果买卖两方产生争议,购房者由于无合法产权证明,其权益很难得到保护。因此,农民进城买房,肯定要弄清楚自己所买的房是不是合法的,切忌图便宜买小产权房。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
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