业主欠物业费物业公司停止服务

物业企业是否能因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

律师解析 基于小区公共利益保护的考虑，物业企业亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水企业和电力供应企业。

物业公司是否可以因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

律师解析 基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。

业主可以单方面停止物业服务吗

物业公司是否能因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

律师解析 基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。

物业服务人员不得采取停止什么方式催交物业费

律师解析 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 如果有业主逾期不缴纳物业费的，物业可以首先催告其在合理期限内缴纳，在合理期限届满后业主仍然不缴纳物业费的，物业可以提起诉讼或者申请仲裁。