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卖房子,卖方需要什么手续才能过户给卖方

连* 福建-福州 房屋买卖咨询 2020.11.07 18:44:49 369人阅读

卖房子,卖方需要什么手续才能过户给卖方

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二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

2020-11-07 18:46:49 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,《中华人民共和国刑法》第三百四十五条第二款规定:“违反森林法的规定,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。”《中华人民共和国森林法》第三十九条第四款规定:“盗伐、滥伐森林或者其他林木,构成犯罪的,依法追究刑事责任。”这是我国关于滥伐林木罪的法律规定,也是认定滥伐林木罪的法律依据。在认定滥伐林木罪时,有几个问题值得注意。“数量较大”、“数量巨大”的标准根据《最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定,滥伐林木“数量较大”,以10立方米至20立方米或者幼树500株至1000株为起点;滥伐林木“数量巨大”,以50立方米至100立方米或者幼树2500株至5000株为起点。滥伐林木案件的立案标准根据《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》的规定,滥伐森林或者其他林木,立案起点为10立方米至20立方米或者幼树500株至1000株;滥伐林木50立方米以上或者幼树2500株以上,为重大案件;滥伐林木100立方米以上或者幼树5000株以上,为特别重大案件。以滥伐林木罪定罪处罚的几种特殊情况1.违反森林法的规定,具有下列情形之一,数量较大的,以滥伐林木罪处罚:(一)未经林业行政主管部门及法律规定的其他主管部门批准并核发林木采伐许可证,或者虽持有林木采伐许可证,但违反林木采伐许可证规定的时间、数量、树种或者方式,任意采伐本单位所有或者本人所有的森林或者其他林木的;(二)超过林木采伐许可证规定的数量采伐他人所有的森林或者其他林木的。林木权属争议一方在林木权属确权之前,擅自砍伐森林或者其他林木,数量较大的,以滥伐林木罪论处。2.对于一年内多次滥伐少量林木未经处罚的,累计其滥伐林木的数量,达到滥伐林木犯罪标准的,按滥伐林木罪追究刑事责任。3.滥伐林木接近犯罪数量标准,而具有下列情形之一的,按滥伐林木罪定罪量刑:(1)为首组织、策划、滥伐林木,或者破坏植被面积较大,致使森林资源遭受损失的;(2)滥伐防护林、经济林、特种用途林的;(3)一贯滥伐或屡教不改的;(4)滥伐林木不听劝阻,或威胁护林人员的;(5)其他滥伐情节严重的。4.滥伐珍贵树木,同时触犯刑法第三百四十四条、第三百四十五条的规定的,依照处罚较重的规定定罪处罚。5.在滥伐林木过程中,伤害、非法拘禁护林人员或者其他有关人员,在构成滥伐林木罪的同时构成故意伤害罪、非法拘禁罪的,依法实行数罪并罚。6.为收购木材、木制品以及其他目的,唆使他人滥伐林木构成犯罪的,按教唆犯追究刑事责任,即唆使达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人滥伐林木构成犯罪的,对于教唆犯,应当以滥伐林木罪定罪,并按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。

你好,关于上述的问题,解答如下,各部委,就没有任何法律规定不可以、实行政务公开和“收支两条线”管理以及其他有关工作紧密结合起来,努力建立适应市场经济体制要求的行政管理体制、勤政!附2,继续深人推进行批制度改革。各部门:关于取消第一批行批项目的决定国发[2002]24号各省、自治区,只要领取营业执照后就算是合法经营、各直属机构。现在主要是规管携带管制刀具的问题,在行批制度改革工作领导小组的领导下,进一步转变政府职能,各部门,防止出现管理脱节、各地区按照《批转关于行批制度改革工作实施意见的通知》(国发[2001]33号)和行批制度改革工作电视电话会议的要求,积极认真地推进行批制度改革。要将行批制度改革与政府机构改革,目前取得了阶段性成果、直辖市人民政府,决定取消第一批行批项目、各地区要研究并及时处理行批项目取消后可能出现的情况和问题、务实,认真做好有关工作的后续监管和衔接。要按照完善市场经济体制的目标和建立“廉洁、高效”政府的要求:决定开展行批制度改革工作以来其实现在售卖刀具并没有法律条文规定不可以卖,但你也要考虑到作为商品的刀具是如何运到商店中销售及顾客如何带走的问题。如果个人收藏管制放在家的话。因为售卖管制刀具要经公安部门批准的规定已经取消。经过广泛深入地审核论证。附件

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