同村人想使用我家的宅基地,想让我把宅基地抵押给他,请问娄底律师宅基地抵押协议怎么写啊？

宅基地抵押协议是宅基地使用权者将土地使用权抵押给被别人的具有法律效应的协议。以下是宅基地抵押协议范本。抵   押   人：           抵押权人：           为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。        双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。           第一条   甲方用作抵押的土地座落于**，占地面积_______m2。第二条   根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。           第三条   经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。第四条   甲方保证上述宅基地权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。           第五条   乙方保证按主协议履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。           第六条   抵押宅基地现由___________________________使用。           甲方在抵押期间对抵押的宅基地承担维修、养护义务并负有保证抵押宅基地完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。第七条   抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押宅基地不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。           第八条   抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押宅基地方承担或分别承担本协议规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押宅基地。          第九条   在本协议有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本协议。第十条   本协议生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除协议，需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。           第十一条   本协议在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条   在抵押期间，抵押宅基地被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押协议或以宅基地拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。           第十三条   抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押宅基地所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条   本协议未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。           第十五条   本协议在双方签字盖章后，并经土地管理部门登记，方为有效。           第十六条   本协议一式三份，甲乙双方各执一份，土地管理部门存档一份。 甲方（签章）：                                                                              甲方（签章）：           法定代表人：                                                                                       法定代表人：           委托代理人：                                                                                       委托代理人：           地   址：                                                                                                         地   址：           联系电话：                                                                                             联系电话：