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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 宅基地证抵押

宅基地证抵押

宅基地证抵押

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-22 22:11:06 已帮助2635人

精选律师 · 讲解实例

宅基地怎么做房产证。宅基地能抵押贷款吗

上面说的部分是错误的如：工行自建房贷款申请条件1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押；——————————————宅基地至目前为止尚不能上市交易，并且不能办理房产证，也就不能办理抵押贷款手续不过，目前初步开始试点农村集体土地的上市交易问题，但还是主要集中在农村农用地的交易，也就是农村承包经营权的交易

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2024-04-16 16:28:37

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