解答如下, 文章分析了继承房产过户是否需夫妻两人到场的问题:因日常生活需要处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时,夫妻双方应平等协商,取得一致意见;同时文章还提供了包括房产过户,继承房产过户是否需夫妻两人到场,继承房产过户等信息咨询 巧顾网法律房产买卖专栏网友: 我通过房屋中介购买一处套二房,并签订了购房合同,我已按期支付首付款,近期将与办理过户手续。但前两天我才知道, 根据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻存续期间继承所得的财产,归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产除外”,继承了她父亲遗留下来的房屋,如无特殊约定,该房屋应属于和她丈夫的夫妻共有财产。对于夫妻共同财产,双方有平等的处理权。 因日常生活需要处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时,夫妻双方应平等协商,取得一致意见。而对于房屋的处理如并非属于日常生活所需,应由夫妻双方共同协商决定,因此你在购买该房屋时,应征得丈夫的同意,由夫妻双方共同与你办理房屋过户手续,以防止纠纷的发生。
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【法律意见】双方到场,带上
1.户口薄;
2.居民身份证;
3.《结婚证》;
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
5.同底色,近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。办理程序:
1.双方提出离婚书面申请,出示证件
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表,登记机关审查
5.领取《离婚证》。【法律依据】婚姻登记条例第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
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