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换房东再签订补充协议,之前签订的合同有法律效力吗?

陈* 河北-邢台 合同效力咨询 2020.10.22 22:56:33 306人阅读

换房东再签订补充协议,之前签订的合同有法律效力吗?

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1、房东换了,与之前房东签订的《租赁合同》依然是有效的,依据即为“买卖不破租赁”的一般民法原则,相关法律:  《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。  
2、因此,新房东无权要求变更原《租赁合同》的约定,但是,若承租方与新房东签订补充协议,变更了原《租赁合同》的约定的,那么。相关合同以最新的约定为准!  相关法律:  《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!

2020-10-22 22:57:33 回复
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    2024.02.20 2042阅读
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