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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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地热管出问题漏水,开发商应该保几年,过保质期应该哪个部门谁承担责任

蒋** 上海-崇明区 房屋买卖咨询 2020.10.17 04:38:12 4373人阅读

地热管出问题漏水,开发商应该保几年,过保质期应该哪个部门谁承担责任

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一、根据《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
二、先找开发商,再找当地的质检部门。过期的话,一般情况下只能自理。

2020-10-17 04:39:12 回复
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