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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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老旧小区有业主不交维修金该如何办

周* 新疆-和田 房屋买卖咨询 2020.10.06 22:46:02 495人阅读

老旧小区有业主不交维修金该如何办

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你好，关于上述的问题，解答如下, 老旧小区有业主不交维修金怎么办
可走司法途径追讨。
已缴费业主可走紧急使用预案的路子,在区市县房管局备案后,委托物业公司先行办理维修或更换事宜,再走司法途径追讨未欠缴业主责任。
如何走司法途径？
按照《民法通则》和《物业管理条例》等法律条款,公共建筑发生损坏,应当由公共建筑所有受益人或责任人承担维修保养和更换责任。从产权来讲,业主是责任人同时也是受益人。因此更换的费用由业主承担。

2020-10-06 22:47:02 回复
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