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业主。
《最高人民法院关bai于审理du建筑物区分所有权纠纷zhi案件具体应用法律若干问题的解释》第dao二条规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。”?
商品房空调机位归属权问题，具体看此面积是否属于公摊面积。
2020-10-06 07:35:49 回复您好，关于法律怎么规定高空抛物的责任归属这个问题，我的解答如下, 《民法通则》第126条规定，建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物，悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者是管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
共同侵权情况下，即加害人为二人或二人以上的情况，加害人除应承担一般高空抛(坠)物致人损害的侵权责任外，还应承担共同侵权所负的连带责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第87条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
你好，虽然我第一次碰到这个问题，但是我会认真的回答你，问题购房合同空调机位归属有何规定我的回答如下可以通过甲方要求设计单位进行设计变更。然后要求甲方出指令。一般每个房间都有一个空调的席位
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