方乐律师

一、业主与物业之间都有哪些纠纷呢？1、物业管理费等方面的纠纷：在费用上，物业公司务必在向业主出示的关于物业管理费用的发票上列出相关的项目和费用，而非仅有一个“物业管理费”。物业公司违反了合同，就是未尽到责任，应先认定为根本违约还是通常违约。

在建设施工合同的争议中，如果发包人向承包人提出延期付款或赔偿，通常采用以下程序进行证据审查、举证责任分配：(一)承包人承担的证明责任承包人仅需要提供工程合同和工程验收的资料，以证实实际的工期、开工日期或完工日期与合同规定不符。(二)承包人的

近来，许多人都关心：如果在工作期间，不小心染上了新冠，这算是工伤吗？不工作是病假还是算缺勤？如何支付薪水？如何维护自己的合法权益？这需要结合具体来分析：1、员工在上班时感染新冠肺炎是否属于工伤？如果是医务相关人员，在进行新冠肺炎的防治工作时

劳动仲裁之前要不要先调解？近年来劳动争议频发，越来越多的劳动者希望了解劳动法的相关规定来保障自己的合法权益。其中劳动调解和劳动仲裁被广泛关注且热议，那劳动仲裁和调解是怎样的关系？申请劳动仲裁前是否需要先经历调解程序？申请劳动仲裁前不需要经过

随着空巢老人和孤寡老人的增多，如何通过订立遗赠扶养协议来解决他们的养老问题，已经成为很多老人的一种选择。遗赠扶养协议是指自然人与非法定继承人的其他机构或个人订立的遗嘱，由自然人作为被扶养人，由其他人或机构作为赡养人，由赡养人承担生、死、葬的

委托合同是一种服务合同，服务合同包括保管合同、行纪合同、居间合同、委托合同等等。但是它们也有不同之处，具体的差别如下1、居间合同又可以速成为中介合同，受制于报告签约机会或中介协议的约束，仅限于向客户介绍或帮助客户与第三方签订合同，中介本身不

“婚前协议”是指一对即将步入婚姻、领取结婚证的男女在结婚之前签订的，对两者都具有约束力的书面协议。“婚前协议”必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其他法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。因此，我们在制作婚前协议时，

买卖不破租赁原则是什么？是否有例外背井离乡在外奋斗的小伙伴们相信都有过租房的经历吧，如何找到一个满意的房子、靠谱的房东，是一件非常头疼的事情。不少小伙伴都有过合同期未满结果房东要卖房的经历。那么此时该如何维护自己的权益呢，法律为我们保驾护航

三方协议=劳动合同？签三方应该注意什么？又到一年毕业季，很多毕业生都陆陆续续找工作了，那么相信大家都应该听过三方协议吧，那么什么是三方协议呢？三方协议和劳动合同二者的区别点又是什么呢？三方协议是明确用人单位、毕业生、学校在毕业生就业工作中的

签署“忠诚协议”应该注意什么“忠诚协议”是近些年出现的新词，想必大家也都有所耳闻，随着人们法律意识的提高，越来越多的夫妻在结婚之前签署“忠诚协议”，希望可以用来保障自己的婚姻或者说保护自己在一段失败婚姻中的财产利益。但殊不知很多“忠诚协议”