靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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甲方:乙方:
第一条本合同所指标的为:深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围
第一工业区兴华路北第17栋
第七层7232号。
第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共1年,甲方从2014年4月23号起将出租房屋交付乙方使用,至2015年4月23日收回。该间房屋的租金为:1580元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付(
第二次支付房租日期为2014年5月15日),
第三条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间的完全使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金:1乙方擅将房屋转租,转让或转借的;事项可另附合同后,与此合同同等有效。甲方签字:创业城物业管理公司乙方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________联系电话_________________
专业解答签订二手房转租合同时,应注意:审阅原租赁协议条款,明确租金涵盖项目,确认租赁期限、租金支付日期及违约责任、维修费用等细节,建议开具租金收款凭证,对提前终止租赁的情况也需详细约定并明确。
专业解答1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。3、若需要对门面房进行装修的话,那还需要约定装修之后的归属,以免产生不必要的纠纷。4、租赁门面房是否需要约定押金,这也是在租赁的过程中必须要明确的。
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