如果拍卖不成功，被拍卖的房子将怎么处理?

1、拍卖保证金交了，通常在拍卖前能够退还，拍卖后通常不会退还。　　2、保证金是指用于核算存入银行等金融组织各种保证金性质的存款。　　3、在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无两倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。　　4、在证券市场融资买下证券时，投资者所需交纳的自备款。　　5、依照法律的限定或者按照当事人的商定，能够采用下列方式保证债务的履行：保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照商定由保证人履行或者承受连带职责;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。债务人或者第三人能够提供肯定的财产作为典质物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的限定以典质物折价或者以变卖典质物的价款优先得到偿还。　6、当事人一方在法律限定的范围内能够向另一方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当两倍返还定金。按照合同商定一方占有另一方的财产，另一方不按照合同给付应付款项超出商定时限的，占有人有权留置该财产，依照法律的限定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。无合法根据，获到不当利益，导致他人损失的，应当将获到的不当利益返还受损失的人。

对于法院拍卖房子没有成功还能拍卖一次吗？这个问题，解答如下,拍卖房子的流程一拍卖前，查封房屋二拍卖前，评估房屋三第一次拍卖拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告1、竞买人应当于拍卖前向人民预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。四第二次拍卖拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。五第三次拍卖对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。六变卖第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。七所有权转移不动产拍卖成交或者抵债后，该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。通常需要出具裁定书等，到房屋所在地的交易中心办理产权过户。所谓保留价，是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖最高应价达不到该价格应停止拍卖的价格，它是出卖人维护自己利益的保证手段。拍卖保留价是指拍卖标的拍卖成交价应达到的最低价格基数。司法拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民参照评估价确定未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。不过你可以保留该房屋，如果少你的钱没有评估房款多，你需要补差价，如果超出了，你可以把房子留下来，但是其余部分，还可以追缴。