专业解答摘要:房地产争议解决途径多样,当事人可选择友好磋商、第三方调解、法院诉讼或仲裁等方式。若合同中有明确仲裁条款,应严格按照条款规定的程序处理争议,以确保权益得到合理保障。
专业解答购房定金退还条件包括:开发商无预售许可证时协议无效,须退还定金;开发商隐瞒信息或违规,须赔偿损失并退还定金;显失公平的定金条款可请求变更或撤销;因开发商原因致合同未签,消费者有权要求退还定金;消费者单方违约则可能需支付违约金。
专业解答在北京起诉离婚财产分割纠纷的举证责任由当事人自行承担离婚,财产分割纠纷适用谁主张谁举证,但涉及个人隐私或者因为其他客观原因无法自行取证的可以请求法院调取证,财产分割标准需要由法院根据双方的实际情况判决。
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