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物业要在小区内建车棚,在未征得我们同意时就将车棚建在房子旁边,买房时说的是绿化地带请问这时应该怎么处理?

唐** 湖南-岳阳 房屋买卖咨询 2020.09.30 18:33:55 2448人阅读

物业要在小区内建车棚,在未征得我们同意时就将车棚建在房子旁边,买房时说的是绿化地带请问这时应该怎么处理?

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根据《物权法》和《物业管理条例》,物业有义务保护业主的人身和财产安全。
《物权法》第三章第三十七条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任。
如果是免费停放,就需要看看和物业公司当初的入住协议是如何签署的了。也可以参考业主手册。也可以选择报警处理。调阅小区的监控录像协助破案。

2020-09-30 18:35:55 回复
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