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物业不退装修押金怎么办？我的新房装修时在物业那里交了押金，可现在物业却不肯退装修押金
国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
专业解答物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
专业解答从法律层面看，物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定，尽管协议或合同中可能有相关规定，但常被视为无效的格式化条款。 根据《关于规范物业收费工作的通知》，物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用，已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
专业解答依照我国《物业管理条例》，业主装修应通知物业管理企业，物业可提供建议和提醒，要求保修凭证，但不得收取装修押金。物业应尊重业主权利，不得限制装修或要求赔偿押金。物业有义务告知装修底线和防范措施，发现违规情况应及时上报。法律未授权物业公司收取装修保证金。
专业解答遇到物业公司不退装修保证金的情况，首先尝试沟通了解原因，并寻求解决方案。若沟通无果，可向房管局物管科、物价局等部门投诉，要求归还押金并承担利息损失。若仍无法解决，可向法院提起诉讼或联系物业管理委员会寻求援助。同时，提交书面投诉状并要求物业公司提供扣留押金的证明或条文也是有效的途径。
专业解答物业装修押金金额通常介于2000至3000元，具体依据地区实际收费情况而定。该押金由物业管理公司收取，旨在确保装修期间不损害他人及公众利益，并遵守相关规定。 押金主要用于抵扣因装修造成的损失。若双方无纠纷，押金应全额退还；若发生违约，将扣除相应金额以赔偿损失。
律师解析 在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
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