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只提供车位,谁走谁停,车辆损坏自行保管,路灯时亮时不亮,现在换物业了,说物业费和停车费涨钱,合理吗?

180****5973 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.09.23 14:44:43 456人阅读

我们小区之前是绿化带,都不知道跟谁说的,就建成了停车场,收费200元一年,只提供车位,谁走谁停,车辆损坏自行保管,路灯时亮时不亮,现在换物业了,说物业费和停车费涨钱,合理吗

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不合理,物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提起诉讼而不是采取其他手段。 法律依据:物业管理条例
第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

2020-09-23 15:09:43 回复

物业管理是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定.和供水、供电是不同的法律关系。供水、供电、供气、供热通讯等等这些单位应当向最终用户收取有关费用,物业管理企业可以接受委托代收上述这些费用,但是不代表物业管理企业就有停止你使用上述这些事项的权利。利用停止供应水、电、气、热、通讯等方式催交物业管理费用是不合法的。业主可以要求物业管理企业供应最起码的水、电。所受到的损失由物业管理企业赔偿。

汽车停路边被电动车撞要进行责任判定,首先要交警决定下是谁的责任,如果行人、乘车人、非机动车驾驶人有责任,可适当减轻机动车一方的责任;如果 行人、乘车人、非机动车驾驶人故意造成的,机动车一方不承担责任;如果是动车之间发生交通事故的,由有过错一方承担责任,双方都有过错,按各自过错的比例承担责任。
对于机动车与非机动车、行人之间发生交通事故的,由机动车方承担赔偿责任;
但是,有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,应当按照下列比例减轻机动车方的赔偿责任:
1、非机动车、行人负事故全部责任的,减轻80%至90%;
2、非机动车、行人负事故主要责任的,减轻60%至70%;
3、非机动车、行人负事故同等责任的,减轻30%至40%;
4、非机动车、行人负事故次要责任的,减轻20%至30%。
属于交通以外事故、各方均无责任的或不能认定事故责任的,由机动车方承担全部赔偿责任。
推荐于 2019-09-05
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26条评论
白颜一级20
什么狗屁交通法,机动车停在人行道,没放警示牌没打警示灯,下着暴雨被电动车撞上了,判电动车主责任,还赔了500元
查看全部26条评论
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车子停在路边骑电瓶车撞到了,路边上没有划有停车位,请问一下这个责任怎么判定?
你的车子停在路边骑电瓶车撞到了,但是路边上没有划有停车位也就是违章停车,这个责任你是全责还需要赔偿骑车人如果受伤、车辆损坏的费用,然后200元罚款。
7赞·234浏览2019-05-05
叉车停在路边,一电瓶车自己撞上,那责任归谁?
叉车停在路边有一定的过失责任,但电瓶车主不注意交通行驶有部分责任。 问一声叉车有没有违规停车,或电瓶车主当时的行驶状况(比如有没有分心管闲事或打手机之类)
28赞·485浏览2017-12-16
车停在路边,别人骑电瓶车撞上来受伤谁的责任
三种情况:   
一、停车路边划分有停车位,属于合法停车的,骑车人的责任;   
二、路边没有划分停车位,属于紧急停车,且在车后方设置有警示标志的,骑车人撞上,还是骑车人的全责;   
三、路边没有划分停车位,汽车属于违章停车,且没有设置警示标志的,违停车辆将承担事故中百分之二十的次要责任,骑车人承担百分之八十的责任。
302赞·13,506浏览2018-05-07
我的车停在路边从后面来了一辆电动车撞到我的车上了请问我有多少责任
1,如果你把车停在了正规的停车位上,那么你没有责任。
2,如果没有停在停车位里。那么次要责任。而且罚违章停车,要被罚两百。
1赞·64浏览2019-08-15
骑电动车撞到停在路边的货车上,货车违规停车,谁负主要责任?
货车可以临时停路边的,主要看它打了双闪没有,没有他的责任大,
13赞·338浏览2017-11-03
车祸被撞了怎么赔偿_2020交通事故赔偿标准
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