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租商铺合同未到期,租客因疫情生意亏损,提

ask****108 安徽-安庆 合同效力咨询 2020.09.20 18:37:21 382人阅读

租商铺合同未到期,租客因疫情生意亏损,提出不租了,房东可以扣留押金吗?

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地区:四川-成都

依据我国相关法律的规定,租赁的商铺未到期遇到拆迁的,房东不承担赔偿的责任,对承租人损失的赔偿,由房屋征收部门承担。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2020-09-20 18:54:21 回复
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