你好,关于上述的问题,解答如下, 趁人之机一般具有有以下特征:
1、一方当事人处于危难处境或者紧迫需要。
通常是指危难,除了经济上的窘迫外,也包括生命、健康、名誉等的危难,如突遇大病急需大笔医药费、突遭车祸重伤等等。
2、行为人有乘人之危的行为,使对方迫于无奈而与之订立了合同。
3、行为人具有主观上的故意。
行为人乘人之危签订合同的,都是故意,主动谋求不当利益。如果行为人在订立合同时,并不知道对方处于危难或急迫状况,即使提出苛刻条件并为对方所接受,也不能认为是乘人之危。
4、受害人的意思表示对自己严重不利。
行为人通过签订趁人之机合同的方式,取得了正常情况下不可能取得的重大利益,明显违背了公平原则,超出了法律所允许的限度,所以法律允许受害人撤销该趁人之危的合同。
专业解答二手房买卖协议签订时的相关注意事项在进行房产交易时,务必要留意所交易房屋的所有权状况,这主要涉及到检查交易房屋是否已设定抵押权或存在其他共有产权人。依据中国相关法律制度规定,司法机关或政府主管部门依法裁定或决定查封或者以其他形式限制房地产权益的房屋均不能进行交易。此外,对于共有房屋(如夫妻双方共同拥有)的转让,必须取得全体共有人的书面同意方才生效。
专业解答关于购房合同签订的相关事项须知在购买住房并签署合同时,应重点关注以下六大关键要点:首先,购房者务必确保开发企业已经获得了相关部门颁发的商品房预售许可证书;其次,要认真审查并确保开发企业提供的格式条款符合公正原则且不存在任何潜在的利益冲突;另外,还需就房屋的交接条件以及延期交付的违约责任等内容进行明确的规定;对于抵押权的处置方式及程序也都需要在合同中予以明确;此外,关于面积误差的处理结算方法也必须在合同中得到清晰的体现;最后,购房者还应当及时办理相关的登记手续以保障自身权益。
专业解答关于装修合同签署过程中的必要注意事项在决定与装饰装修企业签订合同时,您应对如下事项保持警惕和关注:首先,务必将装修所涵盖的所有项目尽可能详细地列入合同之中,这一点至关重要,有助于防止在整个工程执行过程中频繁增加不必要的预算开支。其次,除了合同文本之外,我们还应确保效果图被作为合同的补充文件,这样在日后若发生预设偏差时,我们便能够依据证据维护自己的合法权益。
专业解答在签署劳务合同的员工能否充当劳动仲裁中的同事证人您完全可以寻求同事的帮助,让其作为证人出席庭审进行举证。然而,在劳动仲裁这一领域中,证人证言并非绝对必要的证据形式。证言的出具通常仅在您自身无法提供相关证据之时,方得以启用。若您能够收集到更为有力的证明材料,那么便无需依赖他人证词。
专业解答签订合同注意事项:一、核实确认对方当事人的主体资格;二、合同形式,必须以书面形式签订合同。采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯