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父母留下遗产房为了卖的方便四个子女想写其中一个人的名字办理房产证,其它子需要放弃吗?

吴* 重庆-垫江县 房屋买卖咨询 2020.09.19 13:24:11 439人阅读

父母留下遗产房为了卖的方便四个子女想写其中一个人的名字办理房产证,其它子需要放弃吗?

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是的,房产证写一个人的名字就意味着其他人放弃了房屋所有权。根据《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020-09-19 13:25:11 回复
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