对于案由加工承揽合同和建设施工合同的区别这个问题,解答如下, 法律规定建设工程施工合同的无效有以下几种情形:
1、承包人未取得建筑施工企业资质的;
2、承包人超越资质等级承包的。但承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后,在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外;
3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
4、建设工程必须进行招标而未招标的;
5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的;
6、承包人非法转包建设工程的。但具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效;
7、承包人违法分包建设工程的。
专业解答要形成有效且具备法律约束力的合同,您需准备以下文件:合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、技术文件、设计图样、工程量清单及预算书。这些文件将确保合同的科学性、公正性和可执行性,为您的商业合作奠定坚实基础。
专业解答建筑工程协议欺诈的量刑取决于涉案金额和社会影响。金额分为“较大”、“巨大”和“特别巨大”,对应三年以下、三至十年和无期徒刑,伴随罚金或财产追缴。量刑还考虑骗术恶劣程度、损害结果、前科、退赃、悔罪态度等因素,积极表现可能减轻处罚。
专业解答(一)合同主体不适格;(二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同;(三)违法分包,非法转包建设施工合同。
专业解答建设工程施工合同应明确工程范围、建设周期、中间交工项目时间、工程质量与资金投入、工程款项确定方式(包括中标额、概算投资或施工图预算)、价款计算原则、技术资料交付、材料设备供应责任及工程款拨付结算等关键内容。特别是中间工程的完工时间对整体进度至关重要。合同需保障各方权益,确保工程顺利进行。
专业解答我国建设工程保修期限遵循法定标准:地基基础和主体结构工程按设计文件规定的合理年限;屋顶防水、卫生间设备防水及外墙防渗漏为五年;供热与供冷系统保养周期为两供暖或制冷期;电气线路等工程保修两年。其他项目的期限由发包方与承包方协商决定。保修期自竣工验收合格日算起。
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