想咨询房屋继承权的问题,父母的房子写的是大儿子的名字,小儿子有继承权吗
一,房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。
二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向提讼(遗产继承不适用于仲裁)
专业解答依据相关规定,廉租房并不允许被继承。因为客观来看,廉租房实际上是国家所有的房产设施。所谓廉租房,即是由政府通过提供租金补贴或者实物分配等方式,为那些符合城镇居民最低生活保障条件并在居住方面存在困难的家庭,提供具备社会福利性质的住宅。然而,能够进行继承的仅仅局限于私人拥有的财产范围内。 承租人在获得廉租房时,享有使用权而不是所有权,因此被明确禁止将其作为个人资产进行继承。
专业解答老年人在去世之前,的确可以通过制定合法有效遗嘱来对其名下的房地产进行有效妥善处置。若未能留下明确遗嘱,那么则应依照法律规定的程序,通过法定继承的形式来分配这些遗产。
专业解答父母作为子女的第一顺序的法定继承人,对子女的财产享有法定继承权。所以,一般情况下,儿子的房产父母有继承权。儿子有遗嘱,指定由除父母之外的其他人来继承该房产的,父母不能继承该房产。
专业解答在农村,女儿对宅基地的法定继承权通常受限,尽管房屋可继,这源于宅基地本质上属于集体所有,非集体成员无权拥有。所以,非成员对宅基地的继承权利也就不存在。但房屋作为父母的私有财产,其子女依法有权继承。
专业解答在农村,女儿对宅基地的法定继承权通常受限,尽管房屋可继,这源于宅基地本质上属于集体所有,非集体成员无权拥有。所以,非成员对宅基地的继承权利也就不存在。但房屋作为父母的私有财产,其子女依法有权继承。
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