婚后一方继承的房子归自己所有还是夫妻共同,要看办理继承时候,是否有遗嘱指定这一方单独继承该住房,如果有遗嘱指定继承人单独继承,那么该住房就属于继承人婚后取得个人财产。如果无遗嘱指定这一方单独继承,婚姻法规定此类继承得到住房属于婚后取得共有财产。 婚姻法具体规定为: 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
专业解答为确保婚后购房归属权,双方可签订书面协议并公证,协议具有法律效力。办理时需携带身份证、户口本、结婚证及房产证。经官方确认并双方签字、按指纹后,公证书生效。父母为子女婚后购房,若仅登记在投资子女名下,则视为夫妻共同个人财产。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前付首付登记在自己名下,婚后还贷的房产所有权归自己吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前付首付登记在自己名下,婚后还贷的房产所有权是不是归自己的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答产权权属证明和不动产权证是可以证明房子所有权归自己的,只要获得不动产权证就可以对房子进行处置,占有、收益或者是使用;房子的所有权证都是会由当地的房管部门来进行颁发。
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