建房审批部门审批步骤

您好，对于您提出的问题，我的解答是,1、农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理。2、需要使用耕地的，经过乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后；就可以依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经过县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。3、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。

1、一个工程的建设，首先要有发改委的立项、合法的土地手续、规划部门设计要求，现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标，在经过多轮的磋商与反复后，在交纳了土地出让金后，前期工作就算告一段落，可以进入工程的设计了。2、通常设计院在这个时候已经介入了前期的规划方案，可以就详细的设计要求进行方案设计了。3、方案设计完成后报规划局审查，在基本满足设计要求的前提下，可以批准通过，出具设计方案审核通知书，此时，设计院可以做施工图设计了。4、施工图完成后，才正式进入建设项目的审批阶段。建设项目的审批主要是针对前期的手续（立项、土地、规划）和设计成果进行审核。审查分为两个阶段、各部门联合审查：（八大部门）建委----政策性审查和面积审核规划----对设计成果的规划复核消防----对消防专项设计的审查人防----对应建人防的面积审查、人防工程技术审查市政----项目内给排水管网与市政管网的衔接、中水回收利用的审查卫生----主要针对二次供水和涉及卫生设施的公建项目进行审查园林----对绿化率、绿化规划的复核交警----对停车位的审查、交通影响分析b、施工图技术审查这个就不用多说了，勘查、建筑、结构、设备、电气各专业逐个来。虽然只有短短百余字，但这其中的汗水、泪水、辛酸是终生难忘的，连续2个月的蹲点守候，公司、设计院、联审办三点一线的无数次往返。。。。。。当然，各部门的需要交纳的各类费用就不一一道来了。项目审查结束后，你得到的成果是几张合格证、备案书、缴费联络单。您就准备钱交城市综合配套费、人防易地建设费吧。交完钱，规划许可证到手。到此，项目的审批告一段落，下面就进入施工许可证的办理、施工招标。。。。开工大吉了，您呐！

1、一个工程的建设，首先要有发改委的立项、合法的土地手续、规划部门设计要求，现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标，在经过多轮的磋商与反复后，在交纳了土地出让金后，前期工作就算告一段落，可以进入工程的设计了。2、通常设计院在这个时候已经介入了前期的规划方案，可以就详细的设计要求进行方案设计了。3、方案设计完成后报规划局审查，在基本满足设计要求的前提下，可以批准通过，出具设计方案审核通知书，此时，设计院可以做施工图设计了。4、施工图完成后，才正式进入建设项目的审批阶段。建设项目的审批主要是针对前期的手续（立项、土地、规划）和设计成果进行审核。审查分为两个阶段、各部门联合审查：（八大部门）建委----政策性审查和面积审核规划----对设计成果的规划复核消防----对消防专项设计的审查人防----对应建人防的面积审查、人防工程技术审查市政----项目内给排水管网与市政管网的衔接、中水回收利用的审查卫生----主要针对二次供水和涉及卫生设施的公建项目进行审查园林----对绿化率、绿化规划的复核交警----对停车位的审查、交通影响分析b、施工图技术审查这个就不用多说了，勘查、建筑、结构、设备、电气各专业逐个来。虽然只有短短百余字，但这其中的汗水、泪水、辛酸是终生难忘的，连续2个月的蹲点守候，公司、设计院、联审办三点一线的无数次往返。。。。。。当然，各部门的需要交纳的各类费用就不一一道来了。项目审查结束后，你得到的成果是几张合格证、备案书、缴费联络单。您就准备钱交城市综合配套费、人防易地建设费吧。交完钱，规划许可证到手。到此，项目的审批告一段落，下面就进入施工许可证的办理、施工招标。。。。开工大吉了，您呐！