一般一栋大楼或建筑工程需要那几个部门的审批,步骤是怎么样的?

园林局以及其他需要参加验收的部门进行专业验收--综合验收--竣工验收备案项目立项建议(项目申报)--可行性研究(项目审批)--项目立项--设计招投标--方案设计--方案报各有关部门审批(规划消防人防环保园林等等)--地质勘探--施工图设计--施工图审查--施工图报各有关部门审批(规划建委消防人防环保园林等等)--图纸备案--招投标(施工监理等)--委托质量安全监督机构进行工程质量安全监督--领施工许可证--开工--各种分部验收--完工--划部门、环保局、公安消防支队

1、一个工程的建设，首先要有发改委的立项、合法的土地手续、规划部门设计要求，现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标，在经过多轮的磋商与反复后，在交纳了土地出让金后，前期工作就算告一段落，可以进入工程的设计了。2、通常设计院在这个时候已经介入了前期的规划方案，可以就详细的设计要求进行方案设计了。3、方案设计完成后报规划局审查，在基本满足设计要求的前提下，可以批准通过，出具设计方案审核通知书，此时，设计院可以做施工图设计了。4、施工图完成后，才正式进入建设项目的审批阶段。建设项目的审批主要是针对前期的手续（立项、土地、规划）和设计成果进行审核。审查分为两个阶段、各部门联合审查：（八大部门）建委----政策性审查和面积审核规划----对设计成果的规划复核消防----对消防专项设计的审查人防----对应建人防的面积审查、人防工程技术审查市政----项目内给排水管网与市政管网的衔接、中水回收利用的审查卫生----主要针对二次供水和涉及卫生设施的公建项目进行审查园林----对绿化率、绿化规划的复核交警----对停车位的审查、交通影响分析b、施工图技术审查这个就不用多说了，勘查、建筑、结构、设备、电气各专业逐个来。虽然只有短短百余字，但这其中的汗水、泪水、辛酸是终生难忘的，连续2个月的蹲点守候，公司、设计院、联审办三点一线的无数次往返。。。。。。当然，各部门的需要交纳的各类费用就不一一道来了。项目审查结束后，你得到的成果是几张合格证、备案书、缴费联络单。您就准备钱交城市综合配套费、人防易地建设费吧。交完钱，规划许可证到手。到此，项目的审批告一段落，下面就进入施工许可证的办理、施工招标。。。。开工大吉了，您呐！