首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 长沙法律咨询 > 长沙其他法律咨询 > 物权法第九条和第十五条怎么理解?

物权法第九条和第十五条怎么理解?

苏* 湖南-长沙 其他咨询 2020.08.24 15:10:25 409人阅读

物权法第九条和第十五条怎么理解?

其他人都在看:
长沙律师 其他律师 长沙其他律师 更多律师>
咨询我

您好,关于物权法第九条和第十五条怎么理解?这个问题,我的解答如下, 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
1、我觉得你说的不是第
9、15条的意思,这两条不涉及你提到的问题
2、第九条说的是不动产的效力一般是经登记生效;第15条是指买卖不动产的合同是成立生效。即使签订后没有按第9条对不动产登记,仍不影响合同的效力;
3、也就是说不动产生效与否和合同生效与否是无关的。第9与第15说的是两个不一样的内容。
4、如果真出现把一个不动产同时卖给多个人,如果论谁先取得所有权,那就看谁登记就行了。如果都没有登记,那所有权人有权决定与谁登记,其他人可以追究其违约责任。

2020-08-24 15:11:25 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫