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我租了长达18年的厂房现在要拆迁了房东不肯给拆迁补偿

邓* 山西-阳泉 工伤纠纷咨询 2020.08.24 08:21:42 314人阅读

我租了长达18年的厂房现在要拆迁了房东不肯给拆迁补偿

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《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”  第二十七条第二款规定:“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。

2020-08-24 08:23:42 回复
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律师解析
  • 买了拆迁房房东不肯过户怎么办

    2024.12.18 961阅读
  • 买了拆迁房房东不肯过户怎么办

    律师解析 1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通,了解其不同意拆迁的原因,根据原因解决问题; 2、拆迁户不愿意拆迁,影响了公共利益的急切需求,拆迁办可以强制拆迁,强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿; 3、被拆迁人不服强制拆迁行为的,可以通过行政复议或行政诉讼方式,维护自身权益。 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

    2024.09.09 1450阅读
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