丈夫偷卖房屋给情人，夫妻一方私自卖房的行为是否有效

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丈夫偷卖房屋给情人从老家返回竟然发现自家房子已被丈夫卖给“小三”，张女士遂将丈夫和其老情人告上法庭，请求确认二人的房屋买卖合同无效。记者昨日获悉，昌平判决支持了妻子的诉讼请求。张女士和李先生是河南来京务工人员。1991年两人便在老家按当地风俗办了婚礼酒席，此后便一直生活在一起。后来，两人一同来北京做生意，靠勤奋打拼于2010年买了一套60多平方米的房子。为办房产证，两人还到民政部门补办了结婚证。原告张女士诉称，由于老人和孩子都在河南老家，自己常回去看他们。2011年3月，自己从老家回来后却发现自家房子已过户到了他人名下。几经询问，原来是丈夫李先生私下将房子给了情人A并办了过户。夫妻一方私自卖房的行为是否有效张女士无法接受这样的事实，一纸诉状将丈夫和A告上法庭，请求确认其房屋买卖合同无效。李先生心生愧疚，当庭认可私自将房屋无偿转卖给A的事实，并对自己的行为给双方造成的伤害悔恨不已。A则辩称，房子并不属于他们夫妻共同财产，而是李先生在婚前个人出资购买的，张女士无权干涉，自己与李先生签订的房屋买卖合同合法有效。昌平经审理后认为，张女士与李先生自举办婚礼后就共同生活，经济合并一处，且育有子女，事实上组建成了一个家庭。因此确认，双方在举办结婚仪式后至结婚登记之前为同居关系，同居期间双方共同的收入和取得的房产，应为双方共有财产且受法律保护。被告李先生擅自将诉争房屋出卖给A，属无权处分，两人签订的房屋买卖合同属无效合同。

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丈夫偷卖房屋给情人从老家返回竟然发现自家房子已被丈夫卖给“小三”，张女士遂将丈夫和其老情人告上法庭，请求确认二人的房屋买卖合同无效。记者昨日获悉，昌平判决支持了妻子的诉讼请求。张女士和李先生是河南来京务工人员。1991年两人便在老家按当地风俗办了婚礼酒席，此后便一直生活在一起。后来，两人一同来北京做生意，靠勤奋打拼于2010年买了一套60多平方米的房子。为办房产证，两人还到民政部门补办了结婚证。原告张女士诉称，由于老人和孩子都在河南老家，自己常回去看他们。2011年3月，自己从老家回来后却发现自家房子已过户到了他人名下。几经询问，原来是丈夫李先生私下将房子给了情人A并办了过户。夫妻一方私自卖房的行为是否有效张女士无法接受这样的事实，一纸诉状将丈夫和A告上法庭，请求确认其房屋买卖合同无效。李先生心生愧疚，当庭认可私自将房屋无偿转卖给A的事实，并对自己的行为给双方造成的伤害悔恨不已。A则辩称，房子并不属于他们夫妻共同财产，而是李先生在婚前个人出资购买的，张女士无权干涉，自己与李先生签订的房屋买卖合同合法有效。昌平经审理后认为，张女士与李先生自举办婚礼后就共同生活，经济合并一处，且育有子女，事实上组建成了一个家庭。因此确认，双方在举办结婚仪式后至结婚登记之前为同居关系，同居期间双方共同的收入和取得的房产，应为双方共有财产且受法律保护。被告李先生擅自将诉争房屋出卖给A，属无权处分，两人签订的房屋买卖合同属无效合同。

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对于丈夫可以追回被偷卖的房屋吗这个问题，解答如下, 房子被妻子偷卖了殷某和妻子李某感情不好，协议将位于南京市某区的一套登记在殷某名下的别墅归女儿，待女儿年满18周岁过户给女儿，作为女儿的陪嫁。可是令殷某万万没想到，在初，李某竟然偷偷拿走了殷某的房产证、土地证和身份证，带上一份委托书，来到本市一家房产中介公司，将别墅挂出。当年底，李某和别人签订房屋中介买卖合同，售价410万元。因房产交易必须本人到场，12月，她与一名与殷某长相及其相似的男子，到本市房管局办理了过户手续。事后发现这人是冒充的。妻子拿到钱以后就人间蒸发了。殷某无奈，满怀希望的提讼要求撤销房产局的过户登记，却不料某区一审判殷某败诉。“明明是我的房子，为什么不能撤销过户手续”殷某无论如何也想不明白。殷某不服，提起上诉，本市中院二审又判他败诉。根据《物权法》第106条有明确规定，如果房产是善意取得，房管局的过户手续就不能撤销。尽管在房管局时，李某没有提交固定的格式合同，但由于有房管局设计的审批表，有双方的签名、交易内容、交易价格等信息，符合合同的格式，可以认为是合同，这个过户手续是有效的。《物权法》第106条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(1)受让人受让该动产或不动产时是善意的;
(2)以合理的价格转让;
(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。