要在杭州买房，问下杭州市房屋买卖个税怎么算的

杭州房产交易税费是如何的？
1．个人所得税支付方：卖方。
征收标准：个人所得税＝房屋总价×1％或差额×20％，免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。
2．契税支付方：买方。
征收标准：
①普通住宅．家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1％；90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1．5％；户型面积＞144平方米，契税为房款的3％。
②非普通住房．非家庭唯一住房．商业投资性房产（商铺．办公写字楼．商务公寓等），契税为总房3％。
3．营业税支付方：卖方。
征收标准：
①房产证未满2年，营业税为房款的5.6％。
②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6％；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年．面积≤144。二手房营改增有望今年5.1落地。
房产交易税费有哪些？
1．各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税．个人所得税．土地增值税．印花税．城建税．教育附加税．地方附加税．契税。其中，营业税．城建税．教育附加．地方教育附加税，合计税率为5.55％；
2．对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。
房产交易税费有哪些？
1．各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税．个人所得税．土地增值税．印花税．城建税．教育附加税．地方附加税．契税。其中，营业税．城建税．教育附加．地方教育附加税，合计税率为5.55％；
2．对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。