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即便是同一集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，一应受到一定限制。
农村房屋买卖必然涉及房屋占有的宅基地的转让，而即便在同一农村集体经济组织内部成员之间的宅基地转让，也需要符合一定的条件：一是经农村集体经济组织的同意；二是出卖人拥有两处以上的住房；三是受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；四是宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。因此，在审查同一农村集体经济组织内部成员之间的农村房屋买卖合同效力的，也应当考虑上述因素。
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。
在民事侵权法理上，侵权责任的构成要件包括：违法行为、损害结果、违法行为与损害结果之间的因果关系以及行为人的主观过错。邻居同意从其窗外翻越回旦偿测锻爻蹬诧拳超哗到自己家中，是为他人提供方便的行为，该行为并不违反法律的强制性或禁止性规定，不具有违法性。因此，侵权责任中的“违法行为”构成要件不能成立。且行为人是具有判断能力的，应当注意到行为的危险性此外，一般情况下邻居在实施翻越前已对该行为的危险性进行了提醒，尽到了合理的注意和提示义务，对其坠楼的后果并无主观过错。因此，不应对其坠楼身亡承担责任。所以在一般情况中不需要承担赔偿责任，但是主动赔偿的除外。还有一些特殊情况：比如邻居有过错：由于窗的扶手不牢导致摔落的，行为人未满18周岁的等等
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