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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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正在购置一套商品房中，请问是房贷后先有购房合同吗？

王* 山西-太原 房屋买卖咨询 2020.07.13 10:05:10 424人阅读

我在南京上班，也准备以后在南京定居，眼下正在购置一套商品房，需要向建设银行贷款，但是还没签贷款合同，然后前些天开发商通知说先签购房合同，请问是房贷后先有购房合同吗？

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2 位律师回复
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太原法务团

你好，要向银行贷款，要先签合同，像你这种以房子为抵押物的个人贷款，一般都能办下来，这都是银行的优质资产

2020-07-13 10:19:10 回复
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法律纠纷化解员

你好，是的，肯定是先签购房合同，银行是根据你的购房合同来给你审批贷款的啊
否则银行给你贷款的依据就没有了
另外，在购房合同上是有明确的，首付多少，余下部分是通过银行贷款来划给开发商的
这个一点也不矛盾

2020-07-13 10:07:10 回复
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