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购房合同姓名写错,已经备案的话还可以修改吗?

文* 湖南-娄底 房屋买卖咨询 2020.07.06 17:20:43 436人阅读

老婆太大意了,前段时间我出差,没有及时赶上签订房子的合同,让老婆去办这个事情,后来合同备案时才知道老婆把自己的名字都写错了,问购房合同姓名写错,可以改吗?

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一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。

2020-07-06 17:27:43 回复
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购房合同名字打错了是可以修改的的,但如果购房合同已在房产局备案,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。

2020-07-06 17:21:43 回复

重新签署买卖合同,不用缴纳税,因为不是产权证去交易所过户,所有不产生税费,因为没有证交易所就没有记载。

对于购销合同单位名称错了修改可以吗这个问题,解答如下, 根据我国劳动合同法第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。所以用人单位的名称发生变化,是不会影响劳动合同的履行的,而且用人单位的名称变化是经过工商部门登记过的,从网上或者工商局是可以查询到的,所以你完全不用担心这一点。是否重新签订劳动合同或者变更劳动合同,这一点无关紧要!可以根据你们公司的人事部门的操作规范来调整。
根据《劳动合同法》第三十五条规定:“用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容”。虽然公司的做法涉嫌规避法律,但是变更合同确属双方协商一致。变更合同只是对原合同进行变更,不是新签合同。不符合《劳动合同法》第十四条规定的法定签订无固定合同期限合同的条件。

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