开放商逾期交房，我想退房，逾期不交房退房诉讼书怎么写？

买商铺延期交房想退该咋处理

不想买期房了交了定金能退吗

开发商逾期交房可以退房吗？

律师解析 开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。

逾期交房退房的程序如何走

律师解析 延期交房退房流程是： 购房者通过信件方式向开发商提出退房要求； 购房者提出退房后，开发商应当在15个工作日内退还全部房款，并终止合同； 没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

逾期交房退房贷款部分如何办

律师解析 由于购房被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。一般是由开发商退回至银行账户。 购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。 借款人提前归还贷款，应当与银行协商，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。 由于贷款已一次性过至开发商帐户，实践中，往往采取第三种方式，由开发商将剩余贷款金额及利息支付给贷款人。