舅舅房屋租赁发生纠纷，房屋租赁合同纠纷法怎么办

干** 甘肃-定西房屋买卖咨询 2020.06.19 11:14:06 324人阅读

舅舅最近租房跟别人发生纠纷，就是签了合同但是房子不让住了，现在也没有地方住，不知道怎么办了，房子现在也不好找，找房东他们就是不让住，请问房屋租赁合同纠纷法怎么办？

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3 位律师回复

房屋租赁合同纠纷的处理方法如下：
1、协商解决；
2、协商不成的，可以申请调解；
3、向人民法院起诉。
《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

2020-09-30 07:50:13 回复

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案解先锋团

如果在合同期内,如果有一方提出违约,那一方就是违约方,违约方要履行合同约定的违约责任.定金是指你看完房子觉得没问题可以马上和业主签约,而业主又不能马上签,由中介方帮客户将诚意金转交给业主为定金的,也就是说业主同意把这套房子租给你,在约定的时间内签合同.所以如果过是定金,已经是产生法律责任的了.所以如果违约方是业主的话,所有费用都由他出.而且要退回你的押金

2020-06-19 11:27:06 回复

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定西法务团

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释，该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。

2020-06-19 11:15:06 回复

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