新物权法有无规定物业可以收物业费？

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在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

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1、您咨询的是服务合同纠纷
2、首先看现在的物业公司和之前的是什么关系，根据《中华人民共和国公司法》如果现在的物业公司是和原来的存在合并分立的关系，新的物业公司继受原来的债权债务，不需要重新交物业费。
3、如果没关系，看您是否与现在的物业公司是否重新签订物业服务合同。现在的物业公司若是经过业主大会的同意以及合法竞标的方式选定的，您应该支付物业费。对于之前的物业费，可以使业主联合会请求追回，或者去。因为对方违反物业管理合同，您可以请求解除合同，并且要求违约损害赔偿。你们与原来物业签订的合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；现在，对方没有按合同履约，显然属于违约行为；依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、所以两方面：先尽快追回原来的，然后看先的是否具有资质，是否有合法的手续。希望对您有帮助，祝您的问题早日解决