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我的房子租给别人，他有5个月没有住，回来以后发现电闸跳了冰箱东西都坏了，应该是谁的责任
一般是由租户自己承担责任，建议双方协商解决。
租客在租房期间房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。，
专业解答保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。
专业解答履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。
专业解答先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。
专业解答公安局退回保证金不一定要本人去领。被取保候审人可以书面委托他人代领，需出具委托书，注明委托事项、权限和期限等，受托人要持本人身份证和被取保候审人身份证复印件等材料办理；本人领取则携带解除取保候审的通知或有关法律文书即可。
专业解答履约保证金在以下情况可使用：一是当履约方未按合同约定履行义务，如未按时交付货物、未完成规定工作等，另一方可用保证金弥补损失；二是履约方存在违约行为，导致对方产生额外费用或遭受损失时，可动用保证金进行赔偿。
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