土地征收的,必须依照法定流程准许,根据《土地管理法》第七十八条限定,无权准许征收、使用土地的单位或者个人违法准许占用土地的,越过准许权限违法准许占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的旦耿测际爻宦诧为超力用途准许用地的,或者违背法律限定的流程准许占用、征收土地的,其准许文件无效,对违法准许征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接职责人员,依法予以行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事职责。违法准许、使用的土地应当要回,有关当事人拒不返还的,以违法占用土地论处。违法准许征用、使用土地,对当事人导致损失的,依法应当承受赔偿职责。
政府征用农民土地需要出示的文件有:征收土地公告。征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地两公告一登记工作。由国土资源部门负责具体实施。征用土地公告应当包括下列内容: 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; 被征用土地的所有权人、位置、地类和面积; 征地补偿标准和农业人员安置途径; 办理征地补偿登记的期限、地点。
拓展资料:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量; 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; 安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; 农业人员的具体安置途径; 其他有关征地补偿、安置的具体措施。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
一、棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房要求而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去多少年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房要求得到了改善。
二、棚户区改造的住房其土地性质可分为集体土地性质和国有出让土地性质的。隶属小产权,个人权利好像是70%,不能上市交易,不能过户和典质!
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