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想咨询一下车库和储藏室的面积收不收物业费呢?谢谢?

ask****474 山东-泰安 房屋买卖咨询 2020.04.27 11:43:34 368人阅读

想咨询一下车库和储藏室的面积收不收物业费呢?谢谢

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开发商收取储藏室的公摊面积决裂法,储藏室无产权证通常能够认为是开发商作为促销手段赠与业主的,但肯定已经计入共摊。开发商将储藏室作为套内面积又一次计量共摊是将储藏室作为商品房的计价面积重复收费。您能够根据房屋证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。国家对公摊面积及公摊比例是无限定的。一旦到手的事实上面积和合同上面的不相同,就应该找开发商商洽。但是通常储藏室即便有公摊面积,也是很少的,不会对储藏室的面积有太大的影响。

2020-04-27 12:05:34 回复


一、 多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是712。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下,这些会占住房建筑面积的1318。
二、 高楼层的住房,12层33层的住宅公摊率为1424,为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为,根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层33层之间。而且,高楼层的住宅也是楼梯高度最高的。

该车库是否已经办理了房产证,上面是载明为车库还是储藏室,如为车库则你可以正常停车,如为储藏室建议您去房管局进行查询开发商上报的设计蓝图,以确认其到底是车库还是储藏室。

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