只要是你爸妈婚后买的房子,虽然房产证只有你妈的名字,但是房子属于夫妻共同财产。你妈妈只有房子产权的一半,只能赠予属于自己的一半房产份额,还有一半是属于你爸爸的遗产,由你爸爸的所有法定继承人按份继承。
答案是这个样子的:
1、正是因为房产没有专门注明所有人划分,所以更是夫妻双方的共同财产,除非有完整的证据证明房屋是婚前购买、婚前翻新。
2、基于上条原因,原本你老爷、老太太各占50%的比例。
3、老爷去世,他的财产是50%份额的房产,老太太和其所有子女均为第一序列继承人,共同平等划分这50%的房产,除非老爷有专门的遗嘱说明划分比例。
4、在按上条划分后,老太太实际得到超出50%比例的房产,每个子女得到从50%平均下来的房产,每个人享有所占比例房产的处置权,未经自己许可任何人是无权代为处置的。完。
房屋遗产的继承人房屋法定继承人是在一个有限的范围之内,在法定继承的情况下,哪些可作为死者遗留房产的继承人根据《继承法》的有关规定,法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。
1、配偶。 配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的,只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻,他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外,1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的及双方共同生活时间较长,群众公认的事实婚姻,一方死亡时,另一方也享有。如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的,当一方死亡时,另一方无权以配偶身份继承遗产。
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女,他们对父母的遗产都有继承。其中,养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产,因为子女被他人收养以后与生父母的权利关系即告消灭,养子女与生父母相互间不享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产,则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。继子女和继父母相互间形成了抚养关系的,当一方死亡时,可互为继承人。反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。
3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间,有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后,还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中,配偶、子女、父母为
第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为
第二顺序继承人。继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。当没有第一顺序继承人继承时,由第二顺序继承。此外,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序继承人继承遗产。
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