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请问安置房空置收物业费打几折有什么法律依据吗?

136****4838 浙江-宁波 房屋买卖咨询 2020.04.06 10:38:27 388人阅读

请问安置房空置收物业费打几折有什么法律依据吗

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《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》有关于交付满1年后仍未入住的空关房,从第2年开始物业费按80%比例交纳的规定,但要求业主应向物业服务企业提出空关房起止时间书面申请,另外日常使用的物业专项维修资金不论是否属于空关房,应按标准全额缴纳。

2020-04-06 11:57:19 回复
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15706845637 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-宁波 咨询解答:2733条

你好,8折,有法律依据,但物业公司很少用。

2020-04-08 20:47:59 回复
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13867400852 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:56924条

你好,建议与物业协商处理

2020-04-06 11:16:21 回复

房屋交付后,您就是法律意义上的业主了,应该依法承担业主的义务。
此外,物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理,一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护,可见,物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的,不管您是否入驻,物业公司都要照常提供服务,这其中包括您对共有部分所拥有的份额,因此,您应该足额缴纳物业服务费。
引用物业管理条例《第七条》业主在物业管理活动中,履行下列义务:
  
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
  
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
  
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
  
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
  
(五)按时交纳物业服务费用;
  
(六)法律、法规规定的其他义务。

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