农村拆迁房，父母已经过世，但有房子及宅基

[律师回复]您好，可以提前预约时间！

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]你好，那要看你现在是否属于已经交房的状态，具体可以聊下

[律师回复]您这边说一下您的具体情况

[律师回复]您好；说下具体的情况 提供建议

[律师回复]我直接用最直白、实用的话跟你说，不分点。 你在乌鲁木齐房产买卖出了纠纷，对方该退你首付却不退，只要你手里有法院的判决书或者调解书，对方不还钱，你就直接去申请强制执行，这是最管用的方式。 法院会直接查对方的银行卡、支付宝、房子、车子，查到有钱就直接划给你，查到财产就查封拍卖，不用你跟对方再扯皮。 如果对方一直躲、一直拖，法院可以把他列入失信名单、限制高消费，严重的还能拘留，甚至追究拒不执行判决的责任。 你现在只要把判决书、身份证、对方的信息和财产线索准备好，去当初判案子的法院提交执行申请就行，立案之后法院就会主动去帮你追钱，不用你一直跟被执行人纠缠。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复]买房子交了定金，现在不想要了，要看双方对定金的约定。

[律师回复]您好，根据您的描述，在您继续偿还公积金贷款的情况下想要出售房产是可行的，但需要先了解清楚当地的具体政策及银行的要求。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]买卖协议无效，除非本村人购房合同才有效

[律师回复]您好，根据您的描述，在涡阳购买的房子延期交付超过合同约定时间的情况下，您可以依据购房合同中的相关条款要求开发商承担违约责任或协商退房。具体情况需结合合同内容及当地法律法规来判断。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复]房子就算你搬到外地、长期没人住，只要已经收房拿钥匙，物业费还是要交的，不能因为没住就不交。 物业管的是整个小区的公共部分，保安、保洁、绿化、电梯、公共设施这些都一直在运行，不会因为你一家不住就停止服务，法律上也是这么规定的。 不过你可以拿着房子长期空置的证明，比如水电燃气几乎没使用的记录，去和物业好好协商，很多小区对于长期不住的房子，都会同意适当少交一部分，不用全额交。 千万不要直接不交，不然时间长了会产生违约金，物业也可能起诉你，反而更麻烦。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]违法，属于典型违建。